Quel est le prix d’un comptable LMNP ?

_L’activité de location meublée non professionnelle (LMNP) implique plusieurs obligations administratives, dont la tenue d’une comptabilité précise. Pour cela, vous aurez probablement besoin des services d’un expert-comptable. _

Mais quel est le prix d’un comptable LMNP ? Les tarifs varient généralement entre 400 et 900 € TTC par an, en fonction de la complexité de votre dossier.

Les facteurs influençant les honoraires d’un comptable LMNP

Pour évaluer le coût annuel comptable pour votre activité de LMNP, plusieurs éléments doivent être pris en compte. Le tarif expert-comptable LMNP dépend principalement du nombre de biens que vous possédez et de la nature de vos revenus locatifs. La gestion d’un seul bien sera moins coûteuse que celle de plusieurs propriétés avec des locataires multiples.

• Le nombre de biens loués : Plus vous avez de biens, plus le suivi administratif sera conséquent.
• La complexité du dossier : En cas de fiscalité complexe ou de situations spécifiques, les frais de comptabilité LMNP augmenteront.

Il est bon de savoir que ces frais sont déductibles de vos revenus locatifs. Cela signifie que vous pouvez réduire votre base imposable grâce aux honoraires déductibles que vous payez à votre comptable. Adhérer à un organisme de gestion agréé (OGA) pourrait même vous permettre de bénéficier d’une réduction d’impôt couvrant jusqu’aux deux tiers du coût annuel comptable.

Avantages supplémentaires d’une adhésion OGA

L’adhésion à un organisme de gestion agréé présente plusieurs avantages significatifs pour le bailleur en régime réel simplifié. Non seulement cette adhésion aide à sécuriser votre dossier comptable, mais elle permet également de profiter de certaines réductions fiscales. Ces organismes offrent des conseils et une surveillance fiscale qui peuvent s’avérer très bénéfiques, notamment pour éviter les erreurs lors de déclarations.

De plus, il est crucial de choisir un comptable spécialisé dans votre région pour éviter toute confusion liée aux régulations locales. Bien que les honoraires pour la comptabilité d’une activité LMNP puissent représenter une somme importante, celle-ci est compensée par les avantages fiscaux et les possibilités de réduction d’impôt. Cette dépense peut donc être vue comme un investissement dans la sérénité et l’efficacité administrative de votre activité locative.