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Le bail emphytéotique : avantages et inconvénients à prendre en compte
Le bail emphytéotique est un type de contrat de location particulier, qui peut être très intéressant pour certaines situations. Il présente en effet des avantages significatifs, mais aussi des inconvénients qu’il ne faut pas négliger. Qu’est-ce que le bail emphytéotique ?…
L’expulsion d’un locataire handicapé : est-ce possible sous certaines conditions ?
La question de savoir si un propriétaire a le droit d’expulser un locataire handicapé peut susciter des interrogations. La réponse est OUI, un propriétaire peut légalement expulser un locataire handicapé s’il ne paie pas son loyer, en respectant la procédure…
Comprendre la sarl de famille LMNP et les cotisations sociales
La SARL de famille LMNP, également connue sous le nom de société à responsabilité limitée de famille en loueur meublé non professionnel, est une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif. Cependant, il est essentiel de bien…
Le Siren du bailleur sur une quittance de loyer : où le trouver ?
La quittance de loyer est un document important dans le cadre d’une location. Elle atteste que le locataire a bien payé son loyer et ses charges éventuelles. Le numéro Siren du bailleur y figure parfois, notamment lorsque ce dernier est…
Transformer sa résidence principale en LMNP et bénéficier de l’amortissement
Dans le cadre d’un investissement immobilier, opter pour le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) peut se révéler très avantageux, notamment grâce au mécanisme d’amortissement. Si vous envisagez de transformer votre résidence principale en LMNP, il est essentiel…